Warten, warten - warten.

( Julgust 2024 )

Mit dem Bauvorbescheid in der Tasche war der Plan nun eigentlich gegeben. Waldgrundstück kaufen, Brunnen in Betrieb nehmen, Abwassergrube testen lassen und dann vom Architekt die endgültige Baugenehmigung aka Umwidmung beantragen lassen.

Aber was ich jetzt wieder mache, ist warten. Warten auf die Bürokratie, warten auf Firmen. Ich bin gefangen in dem langsamen Scheiße Haufen Deutscher Schaffenskraft gepaart mit Personalmangel an jeder Ecke. Wenn ich bedenke das ich, ohne diese ganze ***** mit dem kompletten Projekt jetzt so gut wie fertig wäre, schlägt die Ernüchterung auch langsam in Unverständnis und ein wenig Wut um.

Und so kam es dann auch zur Auswahl des Titelbilds oben, die meiste Zeit in den letzten 2 Monaten verbrachte ich damit, die wegen des sehr nassen Sommers wuchernden Botanik in Schach zu halten.

Drei Fünfzig! WAS? DREIFÜNFZIG!

Erste Amtshandlung war, der Verbandsgemeinde Bescheid zu sagen, dass wir dann jetzt den vom Gemeinderat beschlossenen Verkauf durchführen können.

Nach 2 Wochen meldete sich dann auch tatsächlich schon ein Vermessungsbüro bei mir und machte einen Termin aus. Das angrenzende Waldgrundstück muss auf dem Flurplan in 2 einzelne Grundstücke unterteilt werden, dafür sind die Vermessungen nötig. Blöd war, ich müsse -unbedingt- anwesend sein, nachdem ich mir für den Tag Urlaub genommen habe stellt sich raus.... nö. Hätte auch alles ohne mich ablaufen können.

Was ich lustig fand, es kamen 3 Leute die mit dem üblichen Vermessungeräten durch den Wald liefen. Teils hunderte Meter voneinander entfernt schrie man dann durch den Wald. Verstand sich nicht und schrie noch lauter. Es mag jetzt eingebildet klingen, aber Leude, ihr macht das jeden Tag... kauft euch doch vlt mal ein Head Set oder zumind Funkgeräte? 😅

Für die 3h kam dann später eine Rechnung über 2.386€. Gemessen an dem, was ich im Internet an Preise finden konnte, aber noch ein Schnäppchen.

Es wurden fast alle alten Grenzsteine gefunden. Einer war jedoch verschollen weshalb diese schöne Dachlatte mit roter Farbe zusätzlich gesetzt werden muss. Kostenpunkt, 161€. :-)

Grubenleerung

Die Abwassergrube wurde seinerzeit von der DB oberirdisch realisiert. Und nachträglich ummauert. Gleichzeitig entstand dabei auch eine Terrasse. Das Problem ist jetzt, dass die Zufahrt nur bis 7 m an die Grube möglich ist und der Schlauch dazu 9 m lang sein muss wegen des Höhenunterschieds. Vermutlich wurde die Grube damals über die Gleise abgepumpt, der Weg dorthin war nur 3m.

Die Grube muss nun zum einen abgepumpt werden, wobei unklar ist was dort die letzten 25 Jahre des Leerstands reingeworfen wurde. Im ehem. Brunnen Bunker der auch mit einer Metallklappe verschlossen war fand sich allerlei Sperrmüll. Und die Pumpe braucht eine Dichtigkeitsprüfung damit ich sie weiter benutzten kann.

"Ja, da müssen wir mal schauen."

Können wir eigentlich im Umgang miteinander mal wieder lernen Nein zu sagen wenn wir auf etwas keine Lust haben? Ohne das man sich dann auch gleich beleidigt fühlt wenn man ein Nein kassiert?

Ich rufe die erste Firma an. Jemand schlecht gelauntes hebt hab und nach einer Schilderung soll ich halt mal eine Email schreiben, wo das alles nochmal drin steht. Ich mache das, höre seit 2 Wochen nichts mehr, rufe also nochmal an. Mitarbeiter im Urlaub, ich soll die Email nochmal an info@ schicken. Mache ich, rufe paar Tage später nochmal an. "Ja haben wir bekommen, da müssen wir mal schauen und melden uns nochmal". Dabei blieb es dann.

Rufe ich die Verbandsgemeinde an, die bekommt eh später den Auftrag, die Grube regelmäßig zu leeren. Die Antwort: Da gäbe es keinen Mitarbeiter für der sowas beantwortet, ich soll eine Email schreiben, dann würde sich jemand melden. Ihr könnt es auch denken.....

Kein Bock mehr auf Telefonate schreib ich direkt ne Email an eine andere Firma. Es kommt binnen 2 Min. eine positiv gestimmte Antwort, ob ich noch Bilder schicken könnte. Dann 2 Wochen keine Reaktion mehr. Ich rufe an und frage nach dem Sachstand. MA im Urlaub. Auch hier soll ich die Mail nochmal woanders hin schicken. Wieder eine Woche keine Reaktion, also wieder Telefon. Man macht mir ein Angebot fertig und schickt es mir morgen oder übermorgen. Es passiert wieder eine Woche nichts, ich rufe an. Der 1. Mitarbeiter ist wieder da, aber leider außer Haus. Er meldet sich. 3 Tage passiert nix, ich ruf wieder an.

Man sorgt sich das man den 4m breiten Waldweg nicht hoch kommt. Ich entgegne das andere LKW da jetzt auch kein Problem hatten und man könne es sich ja mal angucken? Das will man jetzt machen. Aber ich glaube, ich ruf nächste Woche einfach bei ner anderen Firma an.....

Das Problem ist halt, solange ich nicht weiss ob die Grube dicht ist, kann ich ihnen nicht mit der Abwasseranschlüssen der zukünftigen Dusche und Küche anfangen. Muss ich einen neuen Tank setzen, müssen die Leitungen in eine ganz andere Richtung verlegt werden. Ein neuer 7.000L Tank würde mit ca 2.500€ zu Buche schlagen. Zusätzlich brauche ich dann noch 2 Kernbohrungen.

Brunnenbau und.... Genehmigung

Der Antrag auf Genehmigung für den von der DB gebohrten Brunnen ging ja schon Anfang Juni raus. Ich hatte nach 2 Monaten, also Anfang August mal freundlich angefragt wie es aussieht. Es wäre noch in Bearbeitung und man warte auf eine Bescheinigung einer der Verbandsgemeinde angehörenden Behörde. Das war die Abteilung, die im Zuge des Bauvorbescheids für 3 Wochen keine PDF öffnen konnte, weil der Admin am Freitag ein Update einspielte und dann in den Urlaub fuhr. Die fanden auch damals meine Anrufe und später pers. Erscheinen alle 2 Wochen eher unlustig und daher lass ich die jetzt einfach machen. Eine gespielt Freundlichkeit lässt sich nicht ewig aufrecht halten. Stand heute, 3 Monate später, warte ich immer noch.

Ich hab aber mal für knapp 400€ den Kram dort oben bestellt und in das Brunnenrohr abgelassen. Der Brunnen liefert, wenn er auch wohl leicht versandet ist. Drehe ich den Hahn komplett auf kommen 10L/min aber nach 3 Min ist dann auch Feierabend. Es wird dann leider Sand mit angezogen bzw alles im Brunnenloch aufgewirbelt. Stelle ich die Wasserentnahme auf 5L/min kann ich denn Brunnen jedoch den ganzen Tag am Stück laufen lassen, ohne verunreinigungen oder Trockenlauf.

Mit einem Pufferspeicher von 150L sollte damit später eine gesicherte Wasserversorgung möglich sein. Selbst wenn gleichzeitig das Klo, Waschmaschine und Dusche genutzt werden würden.

Labor Untersuchung des Brunnenwassers

Das Wasser muss natürlich auf seine Qualität überprüft werden. Ich frage bei einer örtlichen Firma in Kaiserslautern an, weil ich die Probe halt gerne ohne große Transportwege ins Labor bringen würde. Die Firma erklärt mir natürlich, dass alles sehr schwierig wäre und das alles nicht so leicht ist, wie ich mir das vorstelle. Man muss mit einem Team und einem Gutachter rauskommen und die Probe selber nehmen. Preis wäre so bei 3.000€.

Ich beauftrage daher eine Firma aus Hamburg, die mir ein Probenset mit Anleitung und Retourenlabel zu. Kühlakku einfrieren, Proben nehmen, zurückschicken und nach 2 Wochen und 200€ habe ich mein Labor Ergebnis.

Getestet wurde auf: Ammonium, Blei, Eisen,Wasserhärte, Kalzium, Magnesium,
Nitrit, Nitrat, Mangan, ph-Wert, Elektrische Leitfähigkeit, Enterokokken, Coliforme Bakterien, E-Coli, Keimzahl 22°, Keimzahl 36°, Chlorid, Bromid, Sulfat, Anionensumme, Fluorid, Phosphat, Quecksilber, Silber, Chrom, Palladium, Gallium, Yttrium, Thallium, Scandium, Bismuth, Gadolinium, Beryllium, Kobalt, Cadmium, Uran, Nickel, Kupfer, Zink, Aluminium, Strontium, Barium, Natrium, Kalium, Lithium, Arsen.

Auffällig war der Wert auf

- Enterokokken ( 38 kbE/100ml ).
Häufigste Ursache sind undichte Kanalisationen. Enterokokken vermehren sich NICHT im Wasser, können aber im Grundwasser sehr lange überleben. Dazu sagen muss man, dass ich vor der Wasserprobe nur ca. 2000L hab ablaufen lassen. Das gute ist, Enterokokken lassen sich sehr leicht mit einem UV-Filter unschädlich machen. Dessen Anschaffung war eh geplant.

-ph Wert 6,2
Auswirkung hat das auf die Wasserleitungen. Unter 6,5 sollten keine Kupferleitungen verbaut werden, weil diese angegriffen werden.

-Wasserhärte Wert 5,1dH
Das Wasser ist sehr weich einzustufen. Auswirkungen sind, dass man wenig mit Kalk zu kämpfen hat und auch weniger Waschmittel benötigt.

Also nichts dramatisches, alles was man mit ein wenig Filtertechnik in den Griff bekommt.

Pfalzwerke / PV

Im letzten Blogpost ja schon ausführlich erklärt, geht es hier nun mutmaßlich weiter. Nachdem 2 Monate Ruhe war, habe ich mal wieder eine Mail geschickt, die Antwort kam prompt, man wolle sich kümmern. 3 weitere Wochen dann tatsächlich eine fundierte Antwort. Nach interner Beratung machte man mir das Angebot, die Zählersäule komplett zu erneuern, 100% zu Lasten der Pfalzwerke. Der Pferdefuß ist der Kasten geht danach in mein Eigentum über und mein Nachbar der mit in dem Kasten sitzt muss dem ganzen natürlich zustimmen.

Der Nachbar hat ja gesagt und so kam wenige Tage später das Angebot rein.

Freut mich natürlich. Es bleibt natürlich abzuwarten, ob nicht nochmal auf anderem Wege nachgetreten wird.

Dachboden Balken

Der alte Hänger BJ 1964 hat es hinter sich, die Achse machte schon 2 TÜV Untersuchungen Probleme und die geringe Länge von 1,80m der Ladefläche wurde auch immer öfter zum Problem. Es ist zwar aus diversen Gründen bei einem 750kg Anhänger geblieben aber mit einer Ladeflächenlänge von 2,7m ist der Transport solcher Balken jetzt echt angenehm einfach. Wer hätte es gedacht.

Der Dachdecker hatte die Balken, welche meist an den Enden um 30 cm durch den eintretenden Regen vergammelt waren, damals fAcHgErEcHt in stand gesetzt. Soll heißen er hatte rum liegende Kanthölzer oder anderes Holz seitlich mit 3 Schrauben dran geschraubt. Das hat zwar tatsächlich gehalten, würde aber nie irgendeiner Prüfung standhalten. Jetzt ist aber auch der Plan, diesen Bereich der Decke offen zu lassen, um das OG und DG etwas luftiger zu gestalten. Es entsteht so oben eine Art Empore. Sein Kunstwerk so zu lassen war daher keine alternative mehr.

Der komplette Balken-Austausch wäre eine Möglichkeit gewesen, jedoch mit sehr viel Arbeit verbunden. Die Lösung war daher, die 20cm × 12cm Balken anzulaschen. Jeweils links und rechts kamen zwei neue Balken zu 20cm x 6cm dran.

Nach 9,5h Arbeit waren die Balken dann mit 2 Mann befestigt. Dass fast jeder Balken angepasst werden musste, hat es jetzt nicht einfacher gemacht. Da das ganze jetzt noch nicht so geil aussieht kommt sowohl unten als auch oben noch Vollholz Fichte Bretter dran welche noch angefertig werden müssen. Dann sieht das ganze auch einheitlich aus.

Kostenpunkt für die 8 Balken waren 164€.

Und jetzt, die weiteren Aussichten

Ich muss warten, bis die Genehmigung zur Brunnennutzung da ist. Erst dann weiss ich, ob ich eine Trinkwasseranlage für den Brunnen oder eine für Regenwasser aufbauen muss. Letzteres beinhaltet den Kauf, aber vor allem das Verbuddeln einer mind 5.000L großen Zisterne.
Ohne funktionierende Wasserversorgung, keine Baugenehmigung.

Ich muss warten, ob sich einer der Kanal/Abwasser Firmen erbarmt, die Grube anzunehmen. Erst dann weiss ich ob die alte Grube dicht ist und kann die Abwasserleitungen erweitern und in Betrieb nehmen. Ist die Grube nicht dicht, muss ich einen neuen Tank setzen.
Ohne funktionierende Abwasserentsorgung, keine Baugenehmigung.

Ich muss warten, bis der Ankauf des Waldes voranschreitet bzw. abgeschlossen wird. Ohne den Kaufvertrag kann ich die Bäume welche im Umkreis von 25 m um das Stellwerk stehen nicht fällen. Das Fällen ist nur von 1. Oktober bis 1 März erlaubt. Dauert das alles länger, kann ich die Bäume frühstens 1. Oktober 2025 fällen.
Ohne gefällte Bäume, keine Baugenehmigung.

Toll, oder?

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